Commerce individuel - à vendre - 1490 Court-St.-Etienne - 180.000 €

63.25 m²

Commerce individuel

Court-St.-Etienne

180.000 €

Belle Opportunité sur le site de Court-Village !!

Espace commerciale / Profession libérale CASCO

Situation:

Sur le site de Court Village - Un des 1ers éco-quartiers de Wallonie avec 350 appartement et 14 surfaces commerciales
--> Nombreuses enseignes (Ava, Hubo, Fresh Med, Action,...)

Entre Bousval et Ottignies
Gare SNCB à 300 m
Proche de la N25 (2') et de la E411 (5')

-->A l'angle de l'Avenue de Wisterzée et de l'Avenue du Modelage

Composition:

Espace de 63 m² CASCO

-Belle et grande vitrine d'angle de +- 10 m
-Visibilité Optimale
- Arrivée de l'eau, gaz et électricité

Idéal pour Commerce - Services - professions libérales

--> A aménager (sol, techniques, plafond,...) en fonction de vos besoins et de votre business.

Parking:

2 places de parking en sous sol

PRIX:

180.000€ HTVA (2 parkings en sous-sol inclus)

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Bâtiment

Année de construction 2020

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Non

Parking(s) intérieur 2

Parking(s) extérieur 250

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

X de coordonnées xy -1002

Y de coordonnées xy -1002

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage Pas installé

En chiffres

Largeur front de rue 10m

Surface bâtie 63m²

Largeur de la vitrine commerciale 8

Surface nette 63.25m²

Nombre de magasins 1

Largeur de façade 4.87m

Surface des magasins 6325m²

Surface commerciale 6325m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Servitude Non

Destination bâtiment commerces

Type de propriété propriété complète

Divers

Surface commerciale Oui

À proximité

Magasins 10m

Écoles 200m

Transports en commun 100m

Centre sportif 1000m

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Autoroute 2500m

Gare Oui

Gare 150m

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Loué Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Risque d'inondation zone innondable potentielle

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol chape

Niveau sonore animé

Luminosité lumineux

Standing supérieure

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, non conforme

Titre de l'annonce

Court-Village | Commerce CASCO avec beaucoup de visibilité

Général

Référence 5599422

Catégorie Commerce individuel

Meublé Non

Nombre de chambres

Nombre de salle de bain

Jardin Non

Garage Non

Terrasse Non

Parking Non

Surface habitable 63.25 m²

Disponibilité immédiatement

Contactez-nous

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Référence: 5599422

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